One Estate предлага за продажба поземлен имот с отлична локация и инвестиционен потенциал!

Представяме ви поземлен имот с идентификатор 68134.6001.50, разположен в район Панчарево, местност Османска могила, с площ от 11 701 кв.м.

Имотът се намира на първа линия на Околовръстен път, с лице и достъп към пътя, което осигурява отлична видимост, достъп и стратегическа позиция за развитие на различни бизнес проекти.

Съгласно Общия устройствен план (ОУП), имотът попада в зона Ссб, като в непосредствена близост се намира зона Смф2, което предоставя възможност за промяна на предназначението чрез процедура по изменение на ПУП.

След реализиране на такава промяна могат да бъдат постигнати следните параметри:

Плътност: 40%
Оз: 60%
Кинт: 1.2

Имотът е изключително подходящ за:

търговски и логистични бази
бизнес сгради
смесено застрояване
складове и халета

За допълнителна информация се свържете с нас!